Mua nhà ở Úc có định cư được không?

Mua nhà có định cư được không?

Câu trả lời duy nhất là không. Mua nhà hay bất động sản như một hoặc 2 căn nhà thì không được tính như khoản đầu tư chủ động. Nên hầu hết các anh chị sẽ nhận được câu trả lời là “không được đâu anh/chị ơi”.

Nhưng đó chưa phải là câu chuyện trọn vẹn của hành trình định cư

Mua nhà hoặc bất động sản tại Úc là một trong các điều kiện tiên quyết để được xét vào thường trú nhân. Các anh chị và các bạn cần xác định rõ về quy trình xét duyệt visa trong hành trình lấy một thường trú nhân thứ hai cho mình và gia đình. Thông thường việc này thường trải qua 2 giai đoạn cơ bản:

Giai đoạn 1: Xét duyệt visa khi ở Việt Nam.

Ở giai đoạn này, các công ty luật sư di trú sẽ chuẩn bị hồ sơ cho các anh chị, xem xét tình hình hoạt động kinh doanh của công ty, tài sản các nhân, v.v…. Sau đó sẽ nộp hồ sơ xin định cư đầu tư cho các anh chị. Trong trường hợp, các anh chị có tài sản ở nước ngoài (không nhất thiết phải ở Úc) cũng được tính vào tài sản cá nhân của các anh chị. Do vậy, việc mua nhà sớm ở Úc cũng có giá trị nhất định khi các anh chị cần chứng minh tài sản cá nhân của mình. Tùy loại visa mà các anh chị dự định muốn xin, số tiền cần chứng minh cho tài sản của mình (ở Việt Nam và nước ngoài trong vòng 2 năm) khoản từ 400,000 Đô la Úc (khoảng 6 tỷ) cho loại visa đầu tư cơ bản.

Giai đoạn 2: Xét duyệt visa để vào thường trú nhân khi ở Úc

Sau khi được cấp visa định cư đầu tư diện tạm trú hoặc thường trú có điều kiện, chính phủ Úc yêu cầu các anh chị cần đạt được mức tài sản ở Úc nhất định. Số tiền này rơi vào khoản 400,000 Đô la Úc – 1,5 triệu Đô la Úc (khoảng 6 tỷ đồng đến 25 tỷ đồng).

Để đạt được mức tài sản này, các anh chị có thể mua nhà, đầu tư vào các công ty, v.v… Do vậy, việc mua nhà ở Úc gần như là điều kiện bắt buộc để xin vào thường trú nhân vĩnh viễn.

Một số lưu ý khi mua nhà/ bất động sản ở Úc

Điều bất lợi lớn nhất là các anh chị nắm giữ visa tạm trú (Visa 188, các loại visa tạm trú để làm việc hoặc du học, v.v….) là chỉ được mua 1 căn nhà cũ duy nhất cho mục đích ở/ cư trú và không được cho thuê hoặc đầu tư. Nếu các anh chị muốn mua từ 2 căn trở lên (trong thời gian visa tạm trú) thì chỉ được mua được các bất động sản mới hoặc các bất động sản sẽ hình thành trong tương lai. Trong khi đối với người bản xứ hoặc thường trú nhân có điều kiện thì không giới hạn loại hình bất động sản (cũ hay mới).

AMRC tự hào có thể cung cấp một giải pháp hoàn chỉnh và tối ưu cho các bạn đủ điều kiện và con đường định cư tại Úc sẽ trở thành hiện thực trong tương lai không xa. Để biết thêm chi tiết, hãy liên lạc với chúng tôi tại đây để được tư vấn giải pháp hoàn chỉnh!

AMRC Việt Nam